Biệt thự TT4 Thành Phố Giao Lưu - suất VIP Chủ đầu tư

THÔNG TIN DỰ ÁN

• Khu Đô thị Thành phố giao lưu có quy mô rộng 95ha, tổng mức đầu tư 500 triệu USD thuộc huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội, nằm gần ngã tư Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

• Khu đô thị Thành phố giao lưu nằm cách Hồ Gươm 8km theo đường chim bay về phía Tây Bắc.
• Phía Đông Bắc của Thành phố giao lưu là khu đô thị Tây Hồ Tây và khu ngoại giao đoàn
•  
• Phía Nam của dự án là Làng quốc tế Thăng Long , xa hơn một chút là các khu đô thị mới Mỹ Đình và Mễ Trì Hạ. Mật độ các khu đô thị mới dày đặc tập trung về phía này của Hà Nội bộc lộ tiềm năng lớn trong sự phát triển đô thị theo hướng Tây Bắc, tạo nên một quan niệm mới về đô thị hiện đại – siêu đô thị trong tương lai.
•  
• Biệt thự Thành phố giao lưu nằm trong quần thể khu đô thị Thành Phố Giao Lưu kết nối vệ tinh giữa các đô thị Cổ Nhuế Nam Cường, Ressco Cổ Nhuế, công viên Hòa Bình, siêu thị Metro Thăng Long, cạnh trụ sở Bộ Công An, nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt,...
•  
• Về giao thông, các tuyến đường chính thành phố được tuân thủ theo quy hoạch tổng thể của Hà Nội và quy hoạch các quận, huyện đã được phê duyệt. Tuyến đường này bao gồm đường Phạm Văn Đồng ở phía Đông có mặt cắt điển hình 68m; đường Hoàng Quốc Việt kéo dài ở phía Nam có mặt cắt điển hình 50m. Hai tuyến đường này được thực hiện theo dự án riêng.
•  
• Đường khu vực và phân khu vực gồm đường Xuân La - Cổ Nhuế - Ga Phú Diễn - Xuân Phương ở phía Bắc có mặt cắt ngang 40m, với dải phân cách trung tâm rộng 3m, lòng đường mỗi bên 11,25m, hè mỗi bên 7,25m. Đường phân khu vực trong KĐT có mặt cắt ngang 30m, trong đó dải phân cách 3m, lòng đường mỗi bên 7,5m, hè mỗi bên 6m; các đường nhánh có mặt cắt ngang từ 15,5m đến 17,5m.
•  
• Bãi đỗ xe công cộng tập trung chủ yếu dành cho nhu cầu đỗ xe công cộng từ nơi khác đến, có thể xây dựng dạng ga ra cao tầng hoặc bố trí tầng hầm và kết hợp điểm đỗ đường sắt đô thị. Các bãi đỗ xe phân tán sẽ được bố trí kết hợp với công viên cây xanh và công trình công cộng. Ngoài các tuyến xe buýt hoạt động vận chuyển khách đến trung tâm thành phố, KĐT này còn có tuyến đường sắt đô thị.
• 
  



Vị trí khu đô thị Thành phố Giao Lưu

• Cơ sở pháp lý
  •  Quy hoạch chi tiết khu đô thị Thành phố giao lưu có tỷ lệ 1/500, được Phó Chủ tịch BND TP Hà Nội Đỗ Hoàng Ân ký ban hành Quyết định số 154/2006/QĐ-UB phê duyệt ngày 1/9/2006. 
  Quy mô dự án
  • Trong tổng diện tích 953,337m3, đất đơn vị chiếm 452,725m2 gồm:
  • + Đất công cộng hành chính: 6.599m2
  • + Đất trường học, nhà trẻ : 55.605m2
  • + Đất giao thông bãi đỗ xe : 130.000m2
  • + Đất cây xanh: 30.307m2
  • + Đất xây dựng nhà ở : 229.592m2, đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người
  •  
  • Các công trình nhà cao tầng được bố trí dọc theo các trục đường lớn và trục đường trung tâm khu đô thị, yêu cầu thiết kế là các công trình hợp khối, có hình thức hài hòa về không gian và cảnh quan đô thị dọc trục đường. Cùng với nhà cao tầng, nhà thấp tầng, biệt thự, nhà vườn ( 120m2 – 160m2) sẽ được bố trí linh hoạt để tạo các lõi sân chung, nơi có thể bố trí bãi đỗ xe, sân thể thao hoặc cây xanh có đường dạo
  •  
  • Khu đô thị Thành phố giao lưu gồm các chức năng sử dụng đất chính: đất cây xanh thể dục thể thao; đất công cộng thành phố và khu vực; hồ điều hòa; đất trường học, nhà trẻ; đất quảng trường, đường dạo; bãi đỗ xe; đất an ninh quốc phòng; đất ở...
  •  
  • Đất ở được chia làm 2 loại là nhà ở cao tầng và thấp tầng
  • + Nhà ở cao tầng có tổng cộng hơn 127.000 m2, gồm 5 lô, trong đó lô CT1 và CT5 dành để xây dựng khu tái định cự phục vụ dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội
  •  + Nhà ở thấp tầng có tổng diện tích hơn 101.000 m2, gồm 5 lô (TT1, TT2, TT3, TT4, TT5,) dành để xây dựng nhà vườn liền kề và biệt thự; 8,2 ha đất công cộng thành phố để xây dựng khách sạn, văn phòng cao cấp, trụ sở cơ quan, dịch vụ thương mại, giao lưu văn hóa; 0,65 ha diện tích đất được dành để xây dựng trạm y tế, câu lạc bộ, chợ, cơ quan hành chính, trụ sở công an... 
  • 
    

    

    Phối cảnh tổng thể Thành phố Giao Lưu

  • Điểm nhấn, được coi là bộ mặt kiến trúc KĐT “Thành phố giao lưu” là quảng trường trung tâm và đường đi bộ chính. Không gian cây xanh, mặt nước được kết hợp hài hòa để tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao, sân khấu ngoài trời...
  •  
  • Ngoài ra, trong KĐT “Thành phố giao lưu”, còn có trụ sở của Bộ Công an, 1 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở, 3 nhà trẻ, mẫu giáo đáp ứng quy mô học tập của các cháu học sinh trong KĐT. Một phần diện tích đất hỗn hợp cũng được dành phục vụ tái định cư và tạo quỹ nhà ở cho thành phố. Phần diện tích còn lại để phát triển các ngành thương mại, dịch vụ..., ưu tiên giải quyết làm cho lao động địa phương sau giải phóng mặt bằng
  •  
  • Biệt thự thành phố giao lưu do công ty CP Đầu tư Vigeba làm chủ đầu tư
  • Hiện nay chúng tôi có  suất ngoại giao biệt thự thành phố giao lưu căn góc, view hồ. Vị trí đẹp nhất cần bán lại cho người có thiện chí mua 
  Diện tích 172 mét và 205 mét . Thiết kế cực đẹp, thoáng mát . hợp lý 
  DÃY TT4 đã Hoàn Thiện Xong Phần Thô. 3,5 tầng 
  dãy TT3 và TT2 với các diện tích từ 160 đến 300 mét bàn giao đất. Khách hàng tự xây
  
  

  

  Mặt bằng dãy biệt thự TT4 Thành phố Giao Lưu

  • Cam kết hàng chuẩn và giá rẻ nhất thị trường vào hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư:
  •  
  • Biệt Thự TT4 Thành Phố Giao Lưu, sau bộ Công An mới, siêu thị Metro. xây đơn lập, song lập,mặt tiền rộng 10,5-12m, đường trước mặt 30m.
  • Hiện có các lô sau thuộc biệt thự TT4 Thanh phố giao lưu để quý khách hàng lựa chọn: 
  •  
  • Lô 55 - TT4 Biệt thự Thành Phố Giao Lưu, diện tích đất 160,1 m2, diện tích xây dựng 70 m2 tổng diện tích sàn xây dựng 210 m2 - xây 3 tầng, quay ra vườn hoa
  •  
  • Lô 56 - TT4 Biệt thự thành phố giao lưu, diện tích đất 160,1 m2, diện tích xây dựng 70 m2 tổng diện tích sàn xây dựng 210 m2 - xây 3 tầng, mặt quay vào trung tâm.
  •  
  • Lô 57 - TT4 Biệt thự thành phố giao lưu, diện tích đất 160,1 m2, diện tích xây dựng 70 m2 tổng diện tích sàn xây dựng 210 m2 - xây 3 tầng, mặt quay vào trung tâm.
  •  
  • Lô 58 - TT4 Biệt thự thành phố giao lưu, diện tích đất 169,4 m2, diện tích xây dựng 72 m2 tổng sàn xây dựng là 226 m2 - xây 3 tầng, mặt quay vào trung tâm. Lô góc rất đẹp,
  •  
  • Lô 59 - TT4 Biệt thự thành phố giao lưu, diện tích đất 176,9 m2, diện tích xây dựng 80,9 m2 tổng sàn xây dựng là 255 m2 - xây 3 tầng, mặt quay vào trung tâm. Lô góc rất đẹp,
  •  
  • Lô 60 - TT4 Biệt thự Thành Phố Giao Lưu, diện tích đất 171, 2 m2, diện tích xây dựng 82,7 m2 tổng diện tích sàn xây dựng 260 m2 - xây 3 tầng,
  •  
  • Lô 34 - TT4 Biệt thự thành phố giao lưu, diện tích đất 176,9 m2, diện tích xây dựng 80,9 m2 tổng sàn xây dựng là 255 m2 - xây 3 tầng, mặt quay vào trung tâm. Lô góc rất đẹp
  •  
  • Lô 48 - TT4 Biệt thự thành phố giao lưu, diện tích đất 176,9 m2, diện tích xây dựng 80,9 m2 tổng sàn xây dựng là 255 m2 - xây 3 tầng, mặt quay ra hồ đường đôi
  •  
  • Lô 33 - TT4, dt: 171,2m2, mặt tiền 10,5m, nhìn ra đường nội bộ, hướng Đông Nam
  •  
  • Lô 36,37,38,39 - TT4, dt:160,1m2,view vườn hoa và đường nội bộ 
  •  
  • Lô 44 - TT4 dt:175,9m2, mặt tiền 10,5m,hướng Tây, nhìn ra hồ điều hòa 
  •  
  • Lô 50 - TT4 dt:175,9m2, mặt tiền 10,5m,hướng Tây, nhìn ra hồ điều hòa 
  •  
  • Lô 87 - TT4 dt:168m2, mặt tiền 10,3m,hướng Bắc, nhìn ra vườn hoa 
  •  
  • Lô 88 - TT4 dt:200m2,mặt tiền 12m, hướng Tây Bắc, nhìn ra hồ điều hòa,ô góc 2 mặt thoáng, nhìn ra vườn
  •  
  • Lô 189m2 - TT4,view vườn hoa và đường nội bộ 

    

    Hình ảnh thực tế dãy biệt thự TT4 thành phố Giao Lưu

  • • 
      
    • Giá bán: Cam kết rẻ nhất thị trường, vào tên hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư
    
    
    MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT, QUÝ KHÁCH LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ VIGEBA
    Mr Hải: 0975273280